晨至信第2024011期拍卖公告
受委托，我公司定于2024年1月26日上午9时30分，在举行拍卖会。公开拍卖以下标的：
1、建瓯市瑞芝街5号（建瓯市妇幼保健院院内）食堂三年租赁使用权。建筑面积约392㎡，参考价：9.36万元/年，竞买保证金：5万元；本标的只能作为医院食堂使用不得变更用途；竞买人年龄必须在55周岁以下,以身份证载明出生日期为准（出生日期为1969年2月以后）；最近五年内（2019年1月至2023年12月期间）在福建省范围内有规模200人以上食堂的经营管理经验,竞买人报名时必须持相关的证明材料（中标通知书或签订的承包合同）；竞买报名时应提供拟聘用厨师的中级(一级)以上职业资格证书和健康证，本人健康证以及拟聘用其他工作人员（3人以上）的健康证（需提供竞买人本人、拟聘用厨师及拟聘用其他工作人员合计5人以上的健康证及身份证）。
2、建瓯市瑞芝街5号（建瓯市妇幼保健院院内）小卖部三年租赁使用权。建筑面积约45㎡，参考价：13.5万元/年，竞买保证金：8万元；本标的只能作为经营小卖部使用不得变更用途；经营内容为日用百货、食品文具、糖茶饮料、儿童玩具等并明码标价，不得经营食品加工类服务，严禁销售奶粉、奶瓶及奶嘴，不得有相关产品的推销及广告宣传等活动；竞买人报名参拍时须提供本人健康证及身份证。
3、建瓯市校场路110号福建省建瓯第一中学校内饮料自动售卖机机位（八个）一年租赁使用权。每个机位占地面积约120㎝*200㎝*200㎝，参考价：5.0237万元/年，竞买保证金：1万元；本标的只能用于放置自动售卖机不得变更用途，仅限售卖预包装饮料，禁止售卖预包装食品；竞买人必须为经营范围含饮料及茶叶类预包装食品零售的企业法人（不包含个体工商户），具有仅销售预包装食品经营者备案信息采集表且提供最近三年内（2020年7月1日以后）类似成功业绩证明文件（证明文件以合同或中标通知书复印件为准）。
4、建瓯市校场路110号（福建省建瓯第一中学）西侧门第10号店面三年租赁使用权。建筑面积约80㎡，参考价：8160元/年，竞买保证金：5000元；本标的不得用于经营餐饮业。
5、建瓯市校场路88号（一中生活区1幢）1号店面三年租赁使用权。建筑面积约200㎡，参考价：4.8万元/年，竞买保证金：3万元；本标的不得用于经营餐饮业。
6、建瓯市磨房前17号店面（右侧）三年租赁使用权。建筑面积约60㎡，参考价：7500元/年，竞买保证金：5000元。
7、建瓯市西大街24-1号（原西大街24东向）店面三年租赁使用权。建筑面积约100㎡，参考价：3.78万元/年，竞买保证金：2万元。
8、建瓯市西大街122号店面三年租赁使用权。建筑面积约35㎡，参考价：1.1664万元/年，竞买保证金：2万元。
9、建瓯市下西河12-1号（原14号）一层店面三年租赁使用权。建筑面积约48㎡，参考价：1.2万元/年，竞买保证金：1万元。
10、建瓯市河边147号三年租赁使用权。建筑面积约394.42㎡，参考价：8.8517万元/年，竞买保证金：5万元。
11、建瓯市锦江小区4幢11号三年租赁使用权。建筑面积约29㎡，参考价：8640元/年，竞买保证金：5000元。
12、建瓯市中山路506号-5店面三年租赁使用权。建筑面积约16.38㎡，参考价：6189元/年，竞买保证金：5000元。
13、建瓯市中山路432-3号（原432号）一楼走道三年租赁使用权。建筑面积约12㎡，参考价：1.944万元/年，竞买保证金：1万元。
14、建瓯市中山路496号1-2层（合计两层）五年租赁使用权。建筑面积合计约156.46㎡，参考价：5.3622万元/年，竞买保证金：5万元。
15、建瓯市解放路194号店面三年租赁使用权。建筑面积约20㎡，参考价：3.25万元/年，竞买保证金：2万元；本标的禁止经营餐饮业（建议经营服装鞋帽行业）。
16、建瓯市中山路423-2号店面三年租赁使用权。建筑面积约80㎡，参考价：7.9万元/年，竞买保证金：5万元；本标的禁止经营餐饮业、娱乐场所以及会产生噪音、污染的行业。
17、建瓯市莲花池2号（建瓯市市场监督管理局门口）店面三年租赁使用权。建筑面积约200㎡，参考价：4.86万元/年，竞买保证金：3万元；本标的禁止经营餐饮业、娱乐场所以及会产生噪音、污染的行业。
18、福建省建瓯职业中专学校大门右侧瓯宁路1-5号（原第5号）店面三年租赁使用权。建筑面积约40㎡，参考价：2.46万元/年（第三年租金以成交年租金为基准增加5%），竞买保证金：2万元；本标的禁止经营餐饮、小吃、麻辣烫、娱乐和有噪音及存在安全隐患的行业；店面禁止使用煤且用电负荷最大不能超出8KW。
19、建瓯市水西路228-2号店面五年租赁使用权。建筑面积约32.67㎡，参考价：1. 2万元/年，竞买保证金：1万元；本标的禁止经营餐馆，买受人在不改变原有建筑地貌基础上合法合规租赁经营食杂便利店、物资存放仓库等。
20、建瓯市解放路23号二至三层（合计两层）三年租赁使用权。建筑面积合计约478㎡，参考价：3.9万元/年，竞买保证金：3万元。
21、建瓯市解放路23号店面三年租赁使用权。建筑面积约127.9㎡，参考价：4.9万元/年，竞买保证金：3万。
22、建瓯市中山西路366-60号1-2层（共两层）三年租赁使用权。建筑面积合计约197.6㎡（一楼店面约83㎡，二楼约114.6㎡），参考价：5.2644万元/年，竞买保证金：3万元。
23、建瓯市建发悦城5-166和167店面（两间店面整体出租）五年租赁使用权。建筑面积合计约127.64㎡（5-166面积约59.04㎡、5-167面积约68.6㎡），参考价：2.4万元/年【第4-5年（两年）租金均以成交年租金为基准增加10%（即前三年的年租金不变均为成交年租金；第四年和第五年两年的租金相同，均为成交年租金的110%）】，竞买保证金：3万元。
24、建瓯市都御坪31号（南平市公路事业发展中心建瓯分中心）大门左侧4-9号店面（六间店面整体出租）三年租赁使用权。建筑面积合计约138.44㎡，参考价：4.54万元/年，竞买保证金：3万元；本标的的租赁用途为商业用途，不得用于经营产权单位有明确禁止经营的行业。
25、原车牌号为闽H163KJ的丰田牌TV6460GL小型普通客车一辆。参考价：1.81万元，竞买保证金：5000元。
26、坐落在建瓯市水源乡大源村（土名：松坑炉）096林班06大班010（1）小班的活立木。参考价：2.83万元，竞买保证金: 5000元；采伐面积：约46亩，采伐方式：择伐（本标的属于择伐山场，只能采伐松木，其他树种禁止采伐。），设计出材量：规格材和非规格材合计约242.1m³；本标的竞买人必须为户籍在大源村辖区范围内的村民（以户口簿载明为准）。
有意竞买者须于2024年1月25日16时前将保证金存入以下账户（户名：建瓯市公共资源交易中心；账号：13950101040029585；开户行：农业银行建瓯市支行），并持有效证件和相关标的符合报名资格的证明文件至我司办理报名登记手续。
备注：只接受转账，不接受现金，转账支票出票人、电汇汇款人均必须与竞买人相一致。在备注栏注明款项来源为竞买保证金。
看样及报名时间：即日起至2024年1月25日16时止。
看样地点：标的物所在地。
报名地址：建瓯市管葡街56号二楼。
联系电话：13950612685
福建省晨至信拍卖行有限公司
2024年1月5日
本公告在建瓯市广播电视台综合频道和南平市公共资源交易中心网站(http://ggzy.np.gov.cn/)发布